碧桂园目前的债务状况确实非常严峻。根据最新的数据，截至2024年6月底，碧桂园的总负债为1.36万亿元，在房企负债中排名第二，仅次于恒大的2.38万亿元。此外，碧桂园的资产负债率高达94.21，主要以流动负债为主，占总负债的94，债务结构不合理。

近期，碧桂园在债务管理方面也面临一些挑战。例如，8月7日，碧桂园未能按时支付两笔总计2250万美元的利息，涉及的两笔债券分别在新加坡挂牌，发行规模均为5亿美元。此外，碧桂园还在筹备债务重整，已聘请中金公司作为财务顾问，主导相关事宜。

尽管如此，碧桂园仍在努力自救。公司提出了四条自救方法，包括全力保交付、积极化解阶段性流动压力、保障经营有序开展等。截至2024年6月30日，碧桂园共有总现金余额约448亿元，这为其未来的复苏提供了一定的基础。

总体来看，碧桂园的债务问题确实非常严重，但公司也在积极采取措施应对当前的困境。最近有个大瓜，你知道吗？那就是碧桂园欠债1.76万亿！这可不是小数目，简直让人瞠目结舌。今天，咱们就来聊聊这个话题，看看碧桂园是如何从曾经的房地产巨头，变成如今负债累累的“负翁”。

碧桂园的辉煌岁月

想当年，碧桂园可是风光无限，销售额一度突破千亿大关，成为房地产行业的佼佼者。2013年，碧桂园销售额就达到了千亿级别，此后几年，更是远超同行。那时的碧桂园，就像一颗璀璨的明星，闪耀在房地产的天空中。

从巅峰到低谷

好景不长。随着中国房地产市场的下行，碧桂园的日子也越来越难过。2023年，碧桂园净亏损高达1784亿元，2024年上半年亏损128.42亿元。截至2024年6月30日，碧桂园总负债约1.14万亿元，其中有息负债约2501.52亿元。

债务重组方案

面对如此巨大的债务压力，碧桂园不得不寻求债务重组。2025年1月9日晚间，碧桂园披露了境外债重组方案，目标是削减债务最多116亿美元，并将债务到期时间延长最多11.5年。

这个方案可谓是一石激起千层浪，引起了市场的广泛关注。方案提供了5种选择，包括现金回购、强制性可转换债券、债务展期部分债转股等。不过，这些选择对债权人来说，都不是那么容易接受的。

市场反应

对于碧桂园的债务重组方案，市场反应褒贬不一。有人认为，这是碧桂园为了活下去而做出的无奈之举；也有人认为，这是碧桂园在“明抢”债权人的利益。

未来展望

那么，碧桂园能否通过债务重组方案度过难关呢？这还是一个未知数。毕竟，债务重组只是解决部分问题，现金流紧张仍然是碧桂园头上的达摩克里斯之剑。

碧桂园的反思

面对如此困境，碧桂园也开始反思自己的经营策略。有业内人士指出，碧桂园过去过于依赖三、四线城市，而忽视了风险。如今，房地产市场下行，三、四线城市的市场需求大幅下降，导致碧桂园的销售额大幅下滑。

碧桂园欠债1.76万亿，这是一个令人震惊的数字。这也提醒我们，房地产市场并非一片坦途，房企们需要时刻保持警惕，避免陷入债务危机。希望碧桂园能够通过债务重组，度过难关，重新崛起。